合生财富广场

合生财富广场整体由商业与写字楼组成，建筑规划用地为9459平方米，总建筑面积约达60000平方米，地上建筑16层，地下建筑3层。功能划分为：地下1及地上1至2层为商业面积，地下1层设有员工餐厅，地上1至2层的商业面积主要业态以银行为主。地上3至16层为写字间办公面积。地下2至3层为车库。建筑外墙采用玻璃幕墙结构，实现了高效节能与环保。办公层高3.7米，单套面积102平方米至整层面积2200平方米，业主可根据需求自由分割，灵活组合。项目坐落于中关村德胜科技园，将完全享受中关村科技园区的土地、税收等各项优惠政策，同时也得到了西城区政府的重视与支持，金融企业入住于此也将获得大力支持。

朝阳合生财富广场位于北京市朝阳区西大望路23号;原为珠江帝景酒店旧址，是合生创展近年的系列写字楼产品在CBD核心区的全新力作。地处CBD东扩带与广渠路商务走廊交汇处，雄踞中央商务区东区核心地带，紧邻国贸、华贸商务集群，交通便利，商务氛围浓厚，是集高端写字楼、餐饮、康体、娱乐于一体的多功能场所。项目毗邻城市主干道西大望路与广渠路，地上地下发达路网，打造黄金立体交通网路，5分钟直达CBD核心，直通世界商务顶端，与世界500强比肩。项目总建筑面积4万平方米，写字楼可租赁面积1.8万平方米，商业1.2万平方米。大幅中轴水景与局部精细丰富的法式园林有机整合，利用微地形变化，形成高低有致、错落共生的真正自然生态办公社区，让闲适的生活情景悠然自得;周边设施完善，SKP新光天地、燕莎奥特莱斯、红星美凯龙、家乐福、等构筑城市优质资源核心区环绕周围，休闲娱乐仅在咫尺之间。经过多年的持续开发、稳健经营，合生创展物业管理已是具备一级资质的物管企业。将五星级服务理念带给了广大商务客户，形成了跨区域、标准化的专业写字楼服务团队。脱颖于五星级酒店的写字楼项目将一贯以来的高品质物管服务带给办公客户。项目开发商秉承“优质生活运营商”的理念，开发项目累计近100个，开发面积超过3000万平方米。实现跨城市、跨区域的多项目、多元化的产品线同步运营。逐步形成5大商业地产版图：高端城市综合体、5A级甲级写字楼、高端购物中心、邻里中心、智慧科技园。

楼盘参数：

开 发 商：北京合生兴业房地产开发有限公司

投资方：合生创展集团有限公司

总建筑面积：60773 ㎡

建筑楼层：地上16层，地下3层

地上建筑面积：43323 ㎡层高F1-F2：4.8m，F3-F16：3.6m，B1：6m

地下建筑面积：17450 ㎡

所在区域：西城区所属商圈德胜门

地 址：北京市西城区宣武门外大街6号

地 址：北京市朝阳区西大望路23号

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13701056124张经理

合生财富广场物业配套：

物业公司：广东康景物业服务有限公司

物业管理费：30元/平方/月

电梯数量：部客梯、2部消防梯、2部货梯及2部观光电梯。

电梯品牌：德国迅达

车位：地下254个

空 调中央空调

办公区交付标准：网络地板、铝扣板吊顶、白墙，提供窗帘

周边配套：

学校：北京师范大学、德胜门外第二小学、五路通小学、教育学院商场：梅竹兰菊商贸中心、万方商厦、裕源瑞商贸中心

酒店：德胜门华宇假日酒店、如家快捷酒店(北京德外店)、7天酒店(北京德胜门店)、新宇桥宾馆、中油宾馆、安德宾馆、科隆宾馆

医院：解放军二炮总医院、首都医科大学附属北京安定医院、北京德胜门中医院、北京市肛肠医院、西城区德外医院

邮局：小西天邮政所、大市口邮政所、北广邮政所

银行：渤海银行、中国银行、招商银行德胜门支行、北京农商银行、中国工商银行、北京民生银行(德胜门支行)、上海浦东发展银行、中国建设银行、江苏银行

餐饮：南宁食府、湘德楼、民天酒楼德外店、鸿运天外天烤鸭店等

合生财富广场交通出行：

地 铁：步行至2号线积水潭站仅15分钟; 乘车至10号线健德门站仅5分钟;临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中

公 交：附近有5路、55路、625路、夜2路、123路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松 ;地 址：京市西城区德胜门外大街13号院1号楼